Как позвонить владельцу квартиры на польском: сценарий и разговорник
Звонок по объявлению укладывается в семь шагов: поздороваться и назвать объявление, предупредить, что говорите по-польски слабо, узнать, свободна ли квартира, спросить про полную цену, уточнить условия, договориться о просмотре и попросить подтверждение сообщением. Ниже для каждого шага есть польская фраза, перевод и подсказка, как её произнести.
Подсказки произношения приблизительные. Главное правило: в польском ударение почти всегда падает на предпоследний слог, поэтому отдельно мы его не отмечаем. Буква ł звучит как короткое «у» (как английское w), sz — «ш», cz — «ч», rz и ż — «ж», ś/si — мягкое «щь», ą — носовое «он/ом», ę — «эн/ем», а в конце слова почти как «е».
Перед звонком: две минуты подготовки
- Откройте объявление и выпишите адрес, цену и что в ней указано: czynsz, «+ opłaty», media, kaucja.
- Отметьте, чего не хватает. Это и есть ваши вопросы. Как разложить цену на части, мы разобрали в статье о полной стоимости аренды.
- Приготовьте ручку. Цифры на слух легко перепутать, поэтому ниже есть фраза «напишите, пожалуйста, SMS».
Сценарий звонка по шагам
1. Приветствие и объявление
- Dzień dobry.
- Перевод: Добрый день.
- Как произнести: Джень добры
- Dzwonię w sprawie ogłoszenia o mieszkaniu na ulicy …
- Перевод: Звоню по объявлению о квартире на улице …
- Как произнести: Дзвоне ф справе огуошэня о мешканю на улицы …
- Czy rozmawiam z właścicielem?
- Перевод: Я говорю с владельцем?
- Как произнести: Чы розмавям з вуащчичелем?
2. Предупредить про язык
Так собеседник сразу начнёт говорить медленнее и проще. Это нормальная просьба.
- Przepraszam, mówię słabo po polsku.
- Перевод: Извините, я плохо говорю по-польски.
- Как произнести: Пшепрашам, мувье суабо по польску
- Czy może pan / pani mówić wolniej?
- Перевод: Можете говорить медленнее? (пан — мужчине, пани — женщине)
- Как произнести: Чы може пан / пани мувичь вольней?
- Czy może pan / pani powtórzyć?
- Перевод: Можете повторить?
- Как произнести: Чы може пан / пани пофтужычь?
3. Свободна ли квартира
- Czy mieszkanie jest nadal dostępne?
- Перевод: Квартира ещё свободна?
- Как произнести: Чы мешкане ест надаль достэмпнэ?
- Od kiedy jest wolne?
- Перевод: С какого числа она свободна?
- Как произнести: Од кеды ест вольнэ?
- Na jak długo jest umowa?
- Перевод: На какой срок договор?
- Как произнести: На як двуго ест умова?
4. Полная цена
Самая важная часть звонка. Цена в объявлении часто не включает czynsz administracyjny и коммунальные.
- Ile wynosi czynsz administracyjny?
- Перевод: Сколько составляет czynsz administracyjny?
- Как произнести: Иле выноси чынш администрацыйны?
- Co wchodzi w czynsz administracyjny?
- Перевод: Что в него входит?
- Как произнести: Цо фходжи ф чынш администрацыйны?
- Czy media są w cenie?
- Перевод: Коммунальные включены в цену?
- Как произнести: Чы медья сон ф цене?
- Ile wynoszą media?
- Перевод: Сколько выходят коммунальные?
- Как произнести: Иле выношон медья?
- Jaka jest kaucja?
- Перевод: Какой залог?
- Как произнести: Яка ест кауцья?
- Czy kaucja jest zwrotna?
- Перевод: Залог возвращается?
- Как произнести: Чы кауцья ест звротна?
- Czy jest prowizja?
- Перевод: Есть ли комиссия агентства?
- Как произнести: Чы ест провизья?
5. Условия
- Czy można mieszkać z kotem / z psem?
- Перевод: Можно ли жить с котом / с собакой?
- Как произнести: Чы можна мешкачь с котэм / с псэм?
- Czy mogę się zameldować?
- Перевод: Можно ли там прописаться?
- Как произнести: Чы моге щэ замельдовачь?
- Czy umowa będzie na piśmie?
- Перевод: Договор будет письменный?
- Как произнести: Чы умова бендже на пищьме?
- Mam umowę o pracę.
- Перевод: У меня трудовой договор.
- Как произнести: Мам умовэ о працэ
Про прописку (zameldowanie): если она вам нужна, на бланке в ведомстве владелец или другой человек с правом на квартиру должен подтвердить, что вы там живёте. Сроки и правила для иностранцев зависят от гражданства, их описывает страница gov.pl о временной регистрации [1]. Поэтому вопрос стоит задать до подписания.
6. Просмотр
- Kiedy mogę obejrzeć mieszkanie?
- Перевод: Когда можно посмотреть квартиру?
- Как произнести: Кеды моге обейжечь мешкане?
- Czy pasuje jutro o osiemnastej?
- Перевод: Завтра в 18:00 подойдёт?
- Как произнести: Чы пасуе ютро о ощемнастэй?
- Poproszę adres i numer mieszkania.
- Перевод: Дайте, пожалуйста, адрес и номер квартиры.
- Как произнести: Попроше адрэс и нумэр мешканя
7. Подтверждение и прощание
- Czy może pan / pani to napisać SMS-em?
- Перевод: Можете написать это в SMS?
- Как произнести: Чы може пан / пани то написачь эсэмэсэм?
- Dziękuję, do widzenia.
- Перевод: Спасибо, до свидания.
- Как произнести: Дженькуе, до видзеня
Просьба прислать адрес, время и суммы сообщением решает сразу две задачи: цифры не перепутаются, а у вас останется письменный след разговора.
Что вы, скорее всего, услышите
- Tak, jest wolne.
- Значит: Да, свободна.
- Już nieaktualne. / Już wynajęte.
- Значит: Уже неактуально. / Уже сдана.
- Od zaraz.
- Значит: С сегодняшнего дня, сразу.
- Kaucja w wysokości jednego czynszu.
- Значит: Залог в размере одной месячной платы.
- Media według zużycia.
- Значит: Коммунальные по счётчикам.
- Proszę napisać SMS-a.
- Значит: Напишите, пожалуйста, SMS.
- Oddzwonię.
- Значит: Я перезвоню.
Цифры на слух
Суммы проще попросить в SMS, но несколько слов стоит узнать на слух: tysiąc (тыщёнц) — тысяча, dwa tysiące (два тыщёнцэ) — две тысячи, trzy tysiące (тшы тыщёнцэ) — три тысячи, pięćset (пеньчсет) — пятьсот, sto — сто, złotych (зуотых) — злотых.
После звонка
Сразу запишите ответы и пометьте каждую сумму: известная, примерная («около») или неизвестная. Неизвестное — повод перезвонить или написать.
Если в разговоре вас торопят, просят перевести бронь до просмотра или не хотят встречаться на месте, остановитесь и пройдите чек-лист против мошенников.
Именно такие звонки мы учим делать RentalAgent — ИИ-помощника для поиска квартиры в Варшаве, который мы готовим. По вашему прямому поручению он должен звонить владельцам на польском, говорить владельцу, что он ИИ-ассистент, задавать эти вопросы и показывать вам ответы с переводом. Пока открыта запись на ранний доступ; до этого разговорник выше можно использовать самому.
Источники
- Zamelduj się na pobyt czasowy (dla cudzoziemców), gov.pl, дата обращения: 23.09.2026
- Поиск квартиры в аренду в Варшаве с ИИ — RentalAgent, rentalagent.pl, дата обращения: 23.09.2026